Eine richtige Marktplatzwahl für Ihre Immobilie

In der Immobilienbranche ist die Wahl des richtigen Marktplatzes zur Veröffentlichung Ihrer Immobilie keine bloße technische Entscheidung – sondern eine strategische Maßnahme, die den erzielbaren Preis und die Vermarktungsdauer maßgeblich beeinflussen kann.

In einer zunehmend digitalen Welt ist es entscheidend zu verstehen, wo sich Ihre Zielgruppe aufhält und wie die einzelnen Plattformen performen, um schneller und profitabler zu verkaufen oder zu vermieten.

🏡 Warum die Marktplatzwahl entscheidend ist

Jeder Immobilienmarktplatz hat sein eigenes Publikum, spezifische Stärken und Schwächen.

Einige Plattformen sprechen zahlungskräftige Käufer an, die bereit sind, einen Aufpreis zu zahlen – andere fokussieren sich auf schnelle Abschlüsse im unteren Preissegment.

Die falsche Plattformwahl kann zu längeren Vermarktungszeiten, geringerer Sichtbarkeit oder niedrigeren Verkaufspreisen führen.
Die richtige Wahl dagegen bedeutet:

• Schnellere Abschlüsse
• Höhere Angebote
• Qualitativ bessere Anfragen

📈 Marktplatzunterschiede in Zahlen

Ein paar Beispiele:

• Inserate auf stark frequentierten Plattformen verbringen 30–50 % weniger Zeit auf dem Markt als auf Nischenportalen.
• Immobilien, die auf mehreren relevanten Plattformen gelistet sind, erhalten bis zu 3x mehr Anfragen.
• Premium-Marktplätze können den Verkaufspreis um 5–10 % steigern, insbesondere in wettbewerbsintensiven Regionen.

🔍 Wie wählt man den besten Marktplatz?

Stellen Sie sich folgende Fragen:

• Zielgruppe: Wer wird sich am ehesten für Ihre Immobilie interessieren? Familien, Investoren, junge Berufstätige?
• Regionale Relevanz: Manche Plattformen funktionieren in bestimmten Städten oder Regionen besser.
• Immobilientyp: Luxuswohnungen, Familienhäuser, Kurzzeitvermietungen – jede Plattform hat ihre Spezialisierung.
• Kostenmodell: Manche Plattformen verlangen Inseratsgebühren, andere arbeiten mit Provisionen.
• Marketingfunktionen: Bietet die Plattform Premium-Inserate, Statistiken oder Werbemöglichkeiten?

Immotech macht diese Auswahl einfacher, indem wir Sie mit den relevantesten Plattformen für Ihre Immobilie und Region verbinden – aktuell mit unserer Hauptintegration Immoscout24 und bald mit weiteren.

🛠️ Marktplatzverwaltung – aber smart

Manuelle Pflege von Inseraten auf mehreren Plattformen ist oft mühsam – doppelter Aufwand, widersprüchliche Daten, verpasste Chancen.

Immotech löst dieses Problem durch:

• Zentrale Inseratsverwaltung
• Synchronisation mit einem Klick über mehrere Plattformen
• Performance-Tracking zur Ermittlung der besten Kanäle

Demnächst verfügbar: Intelligente Vorschläge, wo Ihre Immobilie auf Basis von Echtzeit-Marktdaten am besten performen wird.

Jetzt besser verkaufen – mit Strategie

Die Wahl des richtigen Marktplatzes kann über Erfolg oder Misserfolg entscheiden. Mit Immotech müssen Sie nicht raten – Sie treffen datenbasierte Entscheidungen und verwalten alles an einem Ort.

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